O renomado estúdio italiano Stefano Boeri Architetti assina o projeto vencedor para a transformação de uma antiga fábrica de locomotivas da era soviética em Tbilisi, Geórgia, em um novo bairro residencial. Denominado Loco Park, o masterplan reimagina um sítio industrial de 73.600 metros quadrados, propondo uma rede de edifícios residenciais, parques públicos, rotas de pedestres e instalações comunitárias. Desenvolvido para a LOCO Alliance, a proposta busca reconectar os antigos terrenos da fábrica com a cidade circundante, ao mesmo tempo em que preserva elementos de sua identidade industrial.
Um Novo Distrito Verde para Tbilisi
O projeto introduz nove edifícios dispostos em uma paisagem contínua de espaços públicos e semipúblicos. Em vez de criar um empreendimento residencial fechado, o masterplan estabelece conexões pedonais com os distritos vizinhos através de uma série de áreas verdes, jardins compartilhados e um boulevard linear. Uma floresta esportiva dedicada adiciona instalações recreativas à paisagem, enquanto os edifícios são concebidos como volumes arquitetônicos individuais, conectados por uma rede comum de espaços abertos. A abordagem arquitetônica de Stefano Boeri Architetti inspira-se na história da antiga fábrica de locomotivas, traduzindo seu caráter industrial em estruturas residenciais contemporâneas.
Nove Edifícios Residenciais Reinterpretam o Patrimônio Industrial de Tbilisi
Cada um dos nove edifícios apresenta uma forma distinta, com os andares térreos acomodando lojas, cafés, oficinas e serviços compartilhados que incentivam a atividade ao nível da rua. Acima, apartamentos de diferentes tamanhos são projetados para atender a diversas necessidades residenciais, combinando espaços de convivência privados com áreas comuns acessíveis aos moradores. As linhas do telhado dos edifícios se inspiram nas silhuetas das fábricas e oficinas que antes ocupavam o local. Suas geometrias variadas introduzem um novo horizonte, ao mesmo tempo que acomodam estufas, terraços, lofts, sistemas fotovoltaicos e espaços externos compartilhados. Segundo os arquitetos, essas configurações também visam otimizar a iluminação natural, a ventilação e a exposição solar.
Fachadas de Tijolos Inspiradas na Paleta de Cores Arquitetônicas de Tbilisi
A materialidade desempenha um papel central na conexão do empreendimento com seu contexto urbano. Stefano Boeri Architetti realizou um estudo fotográfico de cores do ambiente construído de Tbilisi, identificando uma paleta de azul-acinzentado, terracota, verde, taupe e branco mineral. Esses tons informam as fachadas de tijolos, que combinam diferentes cores, texturas e padrões de assentamento para conferir a cada edifício uma identidade individual. A escolha do tijolo também faz referência tanto ao passado industrial da fábrica quanto às tradições construtivas locais da cidade. Com uma área bruta de construção planejada de 120.000 metros quadrados, o Loco Park reúne funções residenciais, recreativas e públicas em uma única reurbanização urbana.
Integração e Sustentabilidade no Coração do Projeto
A proposta enfatiza particularmente a relação entre arquitetura e paisagem, utilizando espaços verdes interconectados para integrar os antigos terrenos industriais à vida cotidiana de Tbilisi. Atualmente em desenvolvimento após a vitória na competição, o projeto delineia um novo uso para um local anteriormente dedicado à produção de locomotivas, substituindo sua função industrial por moradia e infraestrutura urbana compartilhada. A iniciativa de Stefano Boeri Architetti em Tbilisi exemplifica uma tendência crescente na arquitetura urbana: a revitalização de áreas industriais abandonadas em espaços verdes e habitáveis, com um forte compromisso com a sustentabilidade e a integração comunitária. A reinterpretação de elementos históricos e a adaptação a um contexto cultural local são fundamentais para o sucesso de tais projetos, promovendo um diálogo entre o passado e o futuro da cidade.
Com reportagem de Brazil Valley
Source · Designboom
