O Problema da Moradia é um Problema de Produção

Recebo este despacho do futuro e vejo não um drama social, mas uma colossal falha de sistema. Enquanto financistas e burocratas na Espanha se ocupam com relatórios sobre a escalada de preços, a questão fundamental é ignorada: a construção de moradias ainda é um ofício artesanal, ineficiente e, portanto, caro. O problema não está nos juros ou na renda, mas na ausência de um método industrial para erguer cidades. Em Menlo Park, não perdemos tempo com lamentos. Medimos, testamos e otimizamos. Se um filamento de bambu carbonizado exige milhares de horas de experimentação para funcionar, por que a construção de uma casa, um sistema muito mais complexo, deveria escapar à mesma disciplina? Onde estão as patentes para componentes pré-fabricados? Onde estão os processos para acelerar a montagem no local, reduzindo a dependência de mão de obra cara e demorada? Eu mesmo investigo o potencial do cimento para criar estruturas monolíticas, fundidas em moldes, com uma velocidade e custo que fariam a alvenaria tradicional parecer uma relíquia. A luz elétrica não triunfou apenas com uma lâmpada, mas com uma rede completa, do dínamo na estação de Pearl Street ao medidor na casa do cliente. A solução para a moradia exige a mesma abordagem sistêmica: um ecossistema de produção em massa, logística e financiamento concebido não por banqueiros, mas por inventores e industriais. Esse suposto abismo europeu é, na verdade, um mercado aberto. Um déficit habitacional é apenas um vácuo de demanda esperando por quem tenha a audácia de preenchê-lo com eficiência, escala e, claro, lucro.