O escritório italiano Stefano Boeri Architetti apresentou o projeto de revitalização do Deposit delle Vittorie, uma antiga infraestrutura de transporte localizada no bairro Della Vittorie, em Roma. A proposta, que recebeu sinal verde da prefeitura local, visa transformar um sítio que permaneceu abandonado por quase 20 anos em um novo polo cultural, comercial e educativo para a comunidade romana.

O plano de regeneração urbana abrange uma área de 16 mil metros quadrados, desenhada para equilibrar o interesse privado do proprietário atual com as necessidades dos moradores locais. Segundo o fundador do estúdio, Stefano Boeri, o projeto busca ser um exemplo de como infraestruturas desativadas podem ser reintegradas ao tecido urbano, priorizando o uso coletivo e a sustentabilidade ambiental em uma região histórica da capital italiana.

A estrutura do novo complexo

O conceito central do projeto é a criação de uma "pequena cidade" dentro do antigo depósito. Ao nível do solo, o pátio interno será aberto à circulação pública, funcionando como uma praça de lazer que conecta o complexo ao entorno urbano. As edificações existentes serão reformadas para abrigar espaços de trabalho e serviços comerciais, caracterizados por fachadas geométricas e frentes envidraçadas que buscam integrar o interior ao espaço externo.

A estratégia de design foca na permeabilidade, permitindo que os moradores do bairro utilizem o local como um ponto de encontro cotidiano. A disposição dos edifícios foi pensada para que a transição entre as áreas privadas e o espaço público seja fluida, incentivando a permanência e a convivência entre visitantes e trabalhadores.

O jardim suspenso como museu ao ar livre

Um dos elementos mais notáveis da proposta é o jardim suspenso de 8 mil metros quadrados, posicionado a 15 metros de altura. O espaço foi concebido pelo estúdio como um "museu ao ar livre", onde caminhos labirínticos guiam os visitantes por meio de instalações artísticas integradas à vegetação. A escolha de espécies arbóreas, arbustos e plantas perenes não é apenas estética; o objetivo é melhorar a biodiversidade local, reduzir o efeito de ilha de calor e contribuir para a purificação do ar na vizinhança.

O uso de vegetação densa também servirá para criar sombreamento natural nas áreas ao redor do complexo, mitigando o impacto térmico em uma cidade conhecida pelos verões intensos. A integração entre arte e natureza no terraço reflete a abordagem recorrente do escritório em projetos que buscam aproximar a população do ambiente natural em contextos densamente construídos.

Implicações para o urbanismo europeu

Projetos desta natureza levantam questões importantes sobre a gestão de ativos imobiliários inativos em grandes metrópoles. A transformação de um depósito de transporte em um centro de convivência demonstra a tendência de valorização de espaços subutilizados, alinhando-se às demandas por cidades mais sustentáveis e menos dependentes de novos loteamentos periféricos.

Para reguladores e urbanistas, o caso de Roma serve como referência de como a iniciativa privada pode colaborar com o poder público para revitalizar áreas degradadas. O desafio reside na sustentabilidade econômica a longo prazo desses espaços, garantindo que o uso comercial e cultural seja capaz de manter a manutenção das áreas verdes e a acessibilidade pública prometida pelo projeto original.

Perspectivas de implementação

Embora a aprovação do projeto seja um marco, a execução física e a ocupação efetiva do espaço permanecem como as próximas etapas críticas. A capacidade de converter um sítio industrial em um ponto de referência cultural dependerá da curadoria das atividades que ocuparão as áreas comerciais e dos eventos programados para o jardim suspenso.

O sucesso desta iniciativa poderá influenciar futuros projetos de regeneração em outras partes da Itália, onde a preservação do patrimônio histórico muitas vezes entra em conflito com a necessidade de modernização das infraestruturas urbanas. Acompanhar a evolução deste canteiro de obras será fundamental para entender se o modelo de "cidade dentro da cidade" proposto por Boeri é replicável em larga escala.

Com reportagem de Brazil Valley

Source · Dezeen Architecture