A Motiva (MOTV3) anunciou uma profunda reestruturação estratégica, batizada de Motiva 2.0, após a conclusão da venda de sua plataforma de aeroportos. A companhia agora concentra seus esforços nas operações de rodovias e trilhos, com um ambicioso pipeline de R$ 60 bilhões em investimentos para os próximos anos. Paralelamente, a empresa busca extrair mais valor dos ativos que já possui e desenvolver novas fontes de receita fora de suas atividades principais, criando uma estrutura dedicada a negócios adjacentes.

A nova fase, apresentada pelo CEO Miguel Setas, visa simplificar a estrutura da companhia, focando em suas competências essenciais e impulsionando o crescimento, o desenvolvimento tecnológico e a geração de valor. A venda da totalidade da plataforma aeroportuária, que incluía 17 aeroportos no Brasil e três no exterior para a mexicana ASUR, foi finalizada em setembro de 2026, marcando o fim da atuação da Motiva neste segmento. O portfólio atual da empresa conta com 12 concessões rodoviárias e cinco operações de transporte sobre trilhos, distribuídas por oito estados brasileiros.

Otimização de Portfólio e Gestão de Investimentos

A reestruturação ocorre em um cenário macroeconômico de maior volatilidade. O CFO Rodrigo Araújo destacou que a administração pretende equilibrar a execução dos investimentos já contratados, que somam cerca de R$ 60 bilhões em Capex, com uma postura mais seletiva na avaliação de novos projetos. Para gerenciar esse volume expressivo, a Motiva criou uma vice-presidência específica para Capex, sob responsabilidade de Waldo Perez, com o objetivo de garantir a entrega dos projetos dentro dos prazos e orçamentos estabelecidos. A prioridade é a execução eficiente do pipeline existente antes de expandir a exposição a novos investimentos, embora a companhia não descarte oportunidades de crescimento, especialmente no mercado secundário, onde a conjuntura pode favorecer aquisições oportunísticas de ativos.

Captura de Valor em Ativos Existentes

Além de gerenciar o pipeline de investimentos, a Motiva busca aumentar a rentabilidade das concessões já existentes. O Conselho de Administração identificou diversas oportunidades de captura de valor, incluindo aditivos contratuais, discussões regulatórias e ganhos de eficiência operacional. A estratégia sugere que uma parcela significativa do crescimento futuro virá da capacidade de aproveitar melhor os negócios já em carteira, em vez de depender exclusivamente da aquisição de novas concessões. Essa abordagem visa otimizar o retorno sobre os ativos e fortalecer a posição da empresa no mercado de infraestrutura.

Motiva Negócios: Diversificação e Inovação

A criação da Motiva Negócios representa um pilar fundamental da nova estratégia. Esta plataforma visa desenvolver negócios adjacentes que se beneficiem da infraestrutura e do fluxo de pessoas e veículos das concessões existentes. As áreas de atuação incluem pedágio digital (free flow), publicidade, eletromobilidade, gestão de energia e exploração imobiliária. A meta ambiciosa é que esta nova frente represente 10% do valor de mercado da companhia até 2035. O modelo operacional será asset-light, utilizando uma estrutura gerencial enxuta e aproveitando competências internas, com possibilidade de parcerias estratégicas e joint ventures para compartilhar riscos e alavancar expertise especializada.

Novos Horizontes: Imóveis e Eletromobilidade

Na área imobiliária, a Motiva pretende desenvolver empreendimentos comerciais, corporativos e hoteleiros em terrenos próximos a estações de trem e metrô, além de complexos logísticos adjacentes a corredores rodoviários importantes. A eletromobilidade também figura como aposta, com o investimento já realizado em infraestrutura de recarga para ônibus elétricos em São Paulo. A estratégia de negócios adjacentes, aliada à consolidação nas operações de rodovias e trilhos, sinaliza uma Motiva 2.0 focada em diversificação e otimização de valor em seu portfólio de infraestrutura.

A política de dividendos da companhia permanece com a meta de 50% de payout, buscando clareza e previsibilidade para os acionistas, conforme reforçado pelo CEO e CFO. A Motiva 2.0 se apresenta como uma nova fase de consolidação e expansão estratégica.

Com reportagem de Brazil Valley

Source · Money Times