#Mercado Imobiliario
37 artigos
Villa Keen — o refúgio de conto de fadas que desafia o tempo em Westchester
Construída em 1929, a residência que evoca a era dourada do design 'storybook' volta ao mercado, revelando camadas de história, cinema e arquitetura excêntrica perto de Nova York.
Alexander Lurie domina o mercado imobiliário de luxo em São Francisco — e atrai a elite da IA
O corretor, meio-irmão do prefeito, tornou-se o nome de confiança para a nova geração de bilionários do setor tecnológico em meio à escassez de propriedades de alto padrão.
Abismo patrimonial entre gerações trava economia na Espanha
A diferença de riqueza entre jovens e idosos atinge recorde de 340 mil euros, impulsionada pela valorização imobiliária e estagnação salarial.
Leblon Realty levanta R$ 200 milhões para retomar projetos na Zona Sul carioca
Gestora de Rafael Siqueira aposta em nichos de alta rentabilidade e terrenos subutilizados para voltar ao mercado mais restrito do Rio de Janeiro.
Juros de hipotecas nos EUA atingem 6,51% — o maior patamar em nove meses
A escalada das taxas de longo prazo pressiona o mercado imobiliário americano e reduz o poder de compra dos mutuários durante a temporada de vendas de primavera.
Custos da construção sobem 1,04% e pressionam margens das construtoras
Aumento nos insumos e juros elevados criam um cenário de sinais mistos, onde apenas o segmento de baixa renda mantém o fôlego operacional.
Meio-Oeste dos EUA lidera retomada imobiliária — compradores buscam preços acessíveis
Cidades como Kansas City e Indianapolis superam o Sun Belt, mostrando que a busca por custo-benefício está redefinindo o mapa do setor imobiliário americano.
Cidades americanas intensificam taxação sobre segundas residências
O aumento de impostos sobre casas de veraneio ganha tração nos EUA como resposta à crise habitacional e à disparada dos preços imobiliários em áreas turísticas.
Howard Marks coloca mansão em Malibu à venda por US$ 38,5 milhões
O fundador da Oaktree Capital busca um lucro de 32% em imóvel de luxo, enquanto o mercado de alto padrão na Califórnia enfrenta desafios climáticos e de liquidez.
Valor de entrada para imóveis nos EUA atinge menor patamar em cinco anos
Queda nos valores de entrada reflete um mercado imobiliário em transição, impulsionado por programas governamentais e uma concorrência menos acirrada entre compradores.
RBVA11 desembolsa R$ 81 milhões por flagship da Portobello em São Paulo
A aquisição na Alameda Gabriel Monteiro da Silva marca o movimento do fundo da Rio Bravo para consolidar ativos de alto padrão em corredores comerciais estratégicos.
Espanha trava 2,9 milhões de moradias em solo improdutivo — entenda o gargalo
A crise imobiliária espanhola não reside na escassez de terra, mas em um imenso estoque de terrenos imobilizados que impede a expansão da oferta urbana.
ODA finaliza The Harper em Manhattan com fachada de calcário chanfrado
Novo edifício residencial no Upper East Side mescla referências do Art Deco e da Bauhaus em uma estrutura escultural de 21 pavimentos.
SIG e RJDI unem forças no Leblon para viabilizar projeto imobiliário de R$ 150 milhões
Diante da escassez crônica de terrenos na Zona Sul carioca, incorporadoras abandonam a disputa por áreas isoladas e apostam em parceria estratégica para novos empreendimentos.
Famílias multigeracionais redesenham o sonho americano sob o mesmo teto
A escalada do custo de vida e a busca por suporte familiar impulsionam uma mudança estrutural no modelo de moradia nos Estados Unidos.
O paradoxo do St. Regis Kanai: arquitetura imponente e operação contida
O resort na Riviera Maya aposta em design inspirado na cosmologia maia e integração ambiental, mas falha em traduzir a ambição do projeto para a infraestrutura dos quartos.
A engenharia financeira e urbana por trás do domínio da JHSF na alta renda paulista
Com injeção de R$ 5,2 bilhões via fundo imobiliário, a incorporadora consolida um ecossistema de cidades privadas para blindar a elite do interior paulista da concorrência.
Entorno da Penn Station torna-se novo epicentro corporativo de Nova York
Aposta bilionária da Vornado Realty transforma área degradada em destino premium para empresas que buscam facilitar o retorno ao trabalho presencial.
Manny Varas e a arquitetura do desejo extremo — como pensam os donos do mundo
O construtor por trás das mansões dos bilionários em Miami revela como a busca por longevidade e privacidade absoluta está redesenhando o conceito de moradia de alto luxo.
Restrições de altura no Campo de Marte travam R$ 81 bilhões em projetos imobiliários
Novas regras de navegação aérea impostas pela PAX Aeroportos reduzem potencial construtivo em São Paulo e geram atrito com o setor imobiliário.
Roomba Mini marca nova era do design voltado para lares compactos
A estratégia da iRobot de reduzir o tamanho de seus robôs reflete a mudança demográfica e a escassez de espaço nas metrópoles globais.
O teto de escala das marcas pessoais e o prêmio da conexão humana
Enquanto a inteligência artificial automatiza processos, a escassez de interações reais transforma a empatia e a resolução de problemas no ativo mais valioso dos negócios.
China e Brasil — o abismo entre construir cidades e apenas entregar unidades
A estratégia chinesa de usar habitação como motor econômico revela lições sobre os riscos do crédito desenfreado e a ineficiência de tratar moradia apenas como política social assistencial.
MRV trava recuperação de margem com alta de custos e incerteza global
Apesar do salto de 7,4 vezes no lucro da incorporação, a pressão inflacionária e o descasamento de repasses interrompem o ciclo de expansão da rentabilidade.
Barzel Properties aposta em retrofits para contornar escassez de terrenos em São Paulo
Gestora de Nessim Daniel Sarfati prioriza a revitalização de prédios antigos em endereços nobres para otimizar custos e capturar valor em um mercado com oferta restrita de novas áreas.
Milionários da IA inflacionam imóveis em São Francisco — e o pior ainda está por vir
A liquidez precoce via vendas secundárias de ações de empresas como OpenAI já pressiona o mercado imobiliário, antecipando uma bolha de preços antes mesmo dos IPOs aguardados.
A arquitetura de Londongrad: Como a capital britânica institucionalizou o capital ilícito
A convergência entre a desregulamentação financeira britânica e o colapso soviético transformou Londres no epicentro global da lavagem de dinheiro.
Mah Sing pivota para data centers e imóveis de luxo após recorde de vendas na Malásia
Conglomerado malaio aproveita o crescimento econômico do país para diversificar além da habitação popular e capturar a demanda por infraestrutura de tecnologia.
Topeka paga para voltar — o renascimento das cidades esquecidas do Meio-Oeste
Programas de incentivo à moradia atraem talentos de volta às origens, transformando o custo de vida em vantagem competitiva para uma nova geração de profissionais.
STJ impõe freio ao Airbnb — condomínios ganham poder de veto
Segunda Seção afirma que restrições à locação por temporada devem constar da convenção condominial — cuja alteração exige quórum de dois terços —, mudando o cálculo de risco em imóveis compactos.
Juros de hipotecas na Suécia podem cair — mas riscos geopolíticos travam otimismo
O mercado imobiliário sueco vislumbra alívio nas taxas fixas, contudo a volatilidade no Oriente Médio impõe um teto para a queda dos custos de crédito.
Patrimar desembarca em São Paulo com foco no Minha Casa Minha Vida — e mira novo IPO
A incorporadora mineira aposta na marca Novolar para ganhar escala na capital paulista, equilibrando a busca por crescimento com um processo de sucessão na liderança.
Angelina Jolie coloca à venda a histórica residência de Cecil B. DeMille por US$ 29,85 milhões
A saída da atriz de Los Angeles simboliza uma mudança tectônica no ecossistema de celebridades que moldou a identidade cultural e imobiliária da cidade por décadas.
Cipriani Residences Miami redefine o horizonte — e o padrão do mercado de luxo na Flórida
Com a construção da torre residencial mais alta ao sul de Nova York, o projeto aponta para uma mudança estrutural no perfil do comprador de alto padrão na região.
Blackstone e o novo paradigma: a financeirização da infraestrutura de IA
Com o lançamento de um REIT dedicado a data centers, a Blackstone busca institucionalizar o investimento na espinha dorsal da inteligência artificial para o mercado de capitais.
A aposta da Starwood Capital em data centers e o novo paradigma do setor imobiliário tech
Barry Sternlicht articula a transição do capital imobiliário tradicional para a infraestrutura crítica da economia digital, focando em inteligência artificial.
A arquitetura social da WeWork: do kibbutz à escala global
O fundador da WeWork detalha a transição de negócios falhos no varejo para a criação de um império imobiliário fundamentado em dinâmicas comunitárias israelenses.