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22 artigos
O recado da TRX ao cotista: o crescimento tem um preço
Após uma série de aquisições e com uma oferta de R$ 10 bi na rua, gestora do TRXF11 sinaliza que o patamar atual de dividendos não é garantido. A alavancagem também está no radar.
Bresco atrai Mercado Livre e zera vacância em galpão no Rio
Contrato de cinco anos com o gigante do e-commerce eleva receita potencial de ativo do fundo BRCO11, mas o mercado de FIIs como um todo segue em baixa.
Multiplan vende fatia de shopping AAA: a dança do capital no varejo
Fundo TRXF11 adquire 9,3% do ParkShoppingBarigüi por R$ 250 milhões. A transação sinaliza a estratégia de operadores para otimizar balanços e o apetite de FIIs por ativos premium.
A cadeira vazia da União Química: um teste para os FIIs de lajes
A saída da farmacêutica de um prédio da JHSF acende um alerta sobre a concentração de inquilinos em fundos de lajes corporativas, um teste de estresse para o setor.
A conta da Selic chegou para os FIIs mais ousados
Juros altos dificultam projetos, forçam cortes em dividendos e derrubam cotas de fundos de desenvolvimento e crédito high yield. O mercado pune a falta de previsibilidade.
GPA devolve galpão, e o mercado testa a tese do BRCO11
A varejista encerrou contrato com o fundo Bresco Logística. O que parece um revés de curto prazo pode ser uma janela para destravar valor no aquecido mercado de galpões.
XP Malls e Kinea Rendimentos lideram as apostas de analistas para julho
Em um cenário de juros ainda elevados, o mercado reforça a preferência por ativos de tijolo com alta qualidade e fundos de papel indexados ao CDI.
GARE11 vende R$ 804 milhões em imóveis — e prepara terreno para nova aposta no Carrefour
Gestora Guardian recicla portfólio para reduzir concentração e abrir espaço fiscal para futuras aquisições estratégicas no varejo.
Santander rebalanceia carteira de FIIs e reforça aposta em fundos de papel
Banco ajusta pesos em portfólio para julho, elevando exposição a crédito imobiliário diante da expectativa de juros elevados.
Vinci Offices negocia venda de ativo em SP e garante receita extra — IFIX segue pressionado
A alienação do Edifício Oscar Freire 585 pelo VINO11 busca destravar valor em um portfólio com baixa ocupação, enquanto o mercado de FIIs enfrenta um junho de ajustes.
TRXF11 desembolsa R$ 130 milhões por prédio na Faria Lima — estratégia de olho no setor educacional
Aquisição do edifício Dynamic Faria Lima, locado ao IBMEC, reforça a aposta do fundo em ativos premium com contratos de longo prazo e alta liquidez.
Evolução dos FIIs — como a indústria superou o modelo de tijolo para ganhar escala
A transição para fundos de papel e a gestão ativa transformaram os fundos imobiliários em um pilar central do mercado de capitais brasileiro.
Empiricus troca Pátria Malls por Vinci Shopping Centers em carteira de FIIs
Ajuste tático reflete a busca por resiliência em um mercado pressionado pela volatilidade e pelo cenário de juros elevados.
RZAT11 aposta em sale & leaseback com retorno de IPCA +13,6% ao ano
Fundo imobiliário da Riza Direct Lending adquire imóvel em Maringá por R$ 20 milhões em operação de longo prazo.
Empiricus ajusta carteira de FIIs e aposta em shoppings para junho
Mudanças estratégicas incluem a entrada do Vinci Shopping Centers e redução na exposição ao setor logístico em meio a um cenário de juros persistentes.
Zagros Renda investe R$ 93 milhões em galpão logístico — e aposta no modelo last mile
A aquisição em Diadema reforça a estratégia de fundos imobiliários em buscar ativos resilientes e bem localizados para garantir previsibilidade de receita.
TEPP11 investe R$ 77 milhões em lajes corporativas no coração de São Paulo
Fundo da Tellus Properties amplia exposição no Edifício Parque Cultural Paulista com aquisição de 5 mil m² em transação parcelada.
MXRF11 convoca assembleia para 12ª emissão de cotas — captação pode superar R$ 1 bilhão
O fundo imobiliário de maior base de investidores do país planeja nova oferta pública, sinalizando continuidade em sua estratégia de expansão patrimonial.
Capitânia Shoppings amplia aposta em outlet gaúcho — operação soma R$ 63,4 milhões
Com a aquisição de fatia adicional no I Fashion Novo Hamburgo, fundo eleva exposição ao ativo e reforça estratégia de consolidação em ativos de renda urbana.
LOG CP cria gestora própria para capturar margens no mercado de FIIs
Com a Log Capital, a companhia busca transitar para um modelo asset light, retendo a gestão de ativos e acelerando a reciclagem de capital até 2030.
Dividendos de FIIs de papel mantêm patamares elevados em maio
Pagamentos de CPTS11, MCCI11, VGIP11 e VGIR11 refletem a resiliência dos fundos de recebíveis frente à atual conjuntura de juros.
Liquidez dos FIIs salta 49% e atinge média diária de R$ 506 milhões na B3
O mercado de fundos imobiliários vive um momento de maturação, com maior giro financeiro e entrada relevante de capital institucional e estrangeiro.